Rues escarpées, immeubles entassés et colorés, Saint-Jean-Baptiste, c’est un quartier vivant où vibre un esprit festif.
Un quartier riche en histoire
Le quartier Saint-Jean-Baptiste, que l’on appelle également Faubourg, c’est l’un des plus anciens quartiers de la capitale. Jadis, il s’agissait d’une banlieue rurale du bourg de Québec. C’est Jean Bourdon, en 1667, qui décida de construire un chemin entre Québec et ses terres, situées dans l’actuel quartier Montcalm. C’est ainsi que fut construit le chemin Saint-Jean qui deviendra plus tard la rue Saint-Jean.
Le Faubourg peine à se développer notamment à cause de l’alternance des régimes anglais et français. Tranquillement, des artisans ouvrent des boutiques aux portes de la ville développant peu à peu le quartier et la rue Saint-Jean. C’est à partir du début du XIXe siècle que le Faubourg se développe réellement.
Malheureusement, en 1845, 1876 et 1881, trois incendies majeurs frappent le quartier Saint-Jean-Baptiste, le premier l’ayant quasiment détruit au complet. Malgré une loi interdisant le bois comme matériel de construction et la mise en place d’un système d’approvisionnement en eau amélioré, le Faubourg connait alors d’autres incendies.
Le quartier Saint-Jean-Baptiste (SJB), maintenant partie de l’arrondissement Cité-Limoilou, est donc un véritable phœnix, renaissant sans arrêt de ses cendres jusqu’à devenir aujourd’hui l’un des plus beaux et des plus vivants quartiers de la capitale.
La rue Saint-Jean
La rue Saint-Jean demeure la principale artère commerciale du quartier. Rassemblant foodies et touristes, les petits bistros de quartier mettent la cuisine, les microbrasseries et la musique locale à l’honneur. Les nombreuses boutiques vous permettront un magasinage varié, passant des vêtements aux articles décos, et bien sûr, l’alimentation où l’on retrouve boulangeries fines, épiceries, chocolaterie, comptoirs santé, cafés, gelateria, etc. On retrouve dans ce quartier :
- Plusieurs églises à visiter;
- Le Grand Théâtre de Québec;
- Le Théâtre du Trident;
- La bibliothèque Claire-Martin;
- L’Hôtel du Parlement;
- Le parc de l’Amérique-Française;
- L’Observatoire de la Capitale.
Saint-Jean-Baptiste* en quelques chiffres (2016):
- Plus de 107 500 habitants (2016), dont 8 670 dans le quartier SJB (2011)
- 20% de la population a 24 ans et moins;
- 32% de la population a entre 25 ans et 44 ans;
- 26% de la population a entre 45 ans et 64 ans;
- 45% des ménages ont des enfants (25% de couple, 20% monoparental);
- 53% ont une scolarité post-secondaire;
- 42% de la population gagne 50 000$ et plus, pour une moyenne de 56 287$ par année;
- 10% de population immigrante;
- 51% des logements datent d’avant 1960.
La situation immobilière à Saint-Jean-Baptiste (2016) :
- 26% de propriétaires et 74% de locataires;
- 94% des biens immobiliers sont des immeubles, dont 78% sont de moins de cinq étages;
Les transactions immobilières dans Saint-Jean-Baptiste (janvier à août 2023) :
- 905 propriétés se sont vendues dont 595 condos, et 190 plex;
- Un délai de vente moyen de variant de 47 à 82 jours.
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